VIGTIGT - Ved af renovering af ydre sider på huset, såsom tag, skosten, murværk og vinduer, osv. Der skal forinden påbegyndelse af et sådant arbejde ALTID fremsendes forslag til Teknik- og Miljøforvaltningen til godkendelse.

I henhold til lokalplanen (Lokalplan nr. 404 Mimosavej) kommentarer af generel karakter er det Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune, der er tillagt påtaleret for overtrædelse af bestemmelserne i lokalplanen. Den eneste kompetence, lokalplanen tillægger bestyrelsen, er i forbindelse med høring af bestyrelsen forud for Teknik- og Miljøforvaltningens meddelelse af tilladelse i medfør af lokalplanens §§ 6-7.

Lokalplan 404 - Mimosavej - findes her >>

Murværk og fasader

Murværk skal udføres som blank mur med teglsten, fuge, forbandt og murdetaljer svarende til det oprindelige murværk. Ved fornyelse af murværk skal stentype og fugemateriale godkendes af Teknik- og Miljøforvaltningen.

De originale mursten vil ikke kunne skaffes i dag. Det er derfor vigtigt, at der i tilfælde af behov for nyt murværk findes en sten, der ligger så tæt på den originale som muligt. Udskiftning af sten, opførelse af nyt murværk samt ommuring, fugning m.v. forudsætter Teknik- og Miljøforvaltningens tilladelse.

• Skiltning udover almindelig husnummerskilt og navneplade må ikke finde sted uden Teknik- og Miljøudvalgets godkendelse.

Tage

Tagdækningen skal være rød vingetegl som oprindeligt. Ved fornyelse af tag skal tagets sammenskæring med nabobygnings tag fremstå så diskret som muligt og skal godkendes af Teknik- og Miljøforvaltningen. Forskælling skal udføres med indfarvet mørtel tilpasset tagstenenes farve efter Teknik- og Miljøforvaltningens godkendelse. Tudsten kan opsættes efter nærmere godkendelse af Teknik- og Miljøforvaltningen.

Ovenlysvinduer

I tagfladen over høje facader kan der isættes 2 stk. ovenlysvinduer med en størrelse på 78 x 140 cm med underkant placeret 6 tagsten over gesims. I tagflade over lave facader kan der isættes 2 stk. ovenlysvinduer

Tagrender m.v.

Tagrender og nedløb samt udluftninger og ventilation over tag skal udføres i zink og i øvrigt som oprindelig. Antenner og paraboler må ikke placeres i en højde, der overstiger raftehegnets højde (ca. 2,10 m).

Kviste

De eksisterende kviste over lave facader på alle rækkehuse, som ikke er enderækkehuse, skal bibeholdes, og der må ikke herudover etableres nye kviste.

Udover oprindelige kviste på de midterste rækkehuse er der på et par af enderækkehusene efterfølgende etableret kviste. Dette vil ikke kunne ske fremover.

• Kviste skal med hensyn til størrelse og udformning fremtræde som oprindeligt.
• Kvistens front skal udføres som kvistkarm isat vinduesrammer.
• Kvisttaget skal udføres i zink. Flunker skal udføres med betonpuds som oprindeligt eller i zink.
• Kvistkarmens front og sider skal fremstå i træ med dækkende malerbehandling, jf. f).

Udformning af kviste skal godkendes ALTID af Teknik- og Miljøforvaltningen.

Døre og vinduer

Eksisterende placering og proportionering af døre og vinduer må ikke ændres. Døre og vinduer skal udføres i træ. Alt glas skal være klart, ufarvet planglas.

Hoved- og kælderdøre skal være fyldningsdøre med glas udformet som oprindeligt. Glasparti over hoveddør skal udføres i træ og udformes som oprindeligt.

Vinduer i facader og gavle skal være 2-fags og i kviste 3-fags med sidehængte udadgående rammer i de oprindelige dimensioner, og de skal udføres med sprosser, enkelt lag glas og kitfals i yderste ramme som oprindeligt. Bundkarm skal udføres med vandnæse svarende til oprindelige vinduer.

Linolie maling og farver

Alle vinduesrammer og vinduessprosser samt sprosser i udvendige døre og glasparti over hoveddøre skal males med hvid linolie og hoveddøre, kælderdøre og vindueskarme samt havelåger, skal på det enkelte rækkehus males i samme farve med en dækkende maling i en enten Engelskrød, Vogngrøn/Portgrøn eller Pariserblå/Midnatsblå farve.

• Engelskrød (NCS: 4550-Y80R)
• Vogngrøn/Portgrøn (NCS: 8005-G50Y)
• Pariserblå/Midnatsblå (NCS: S 8010-R90B